巧用公积金 贷款筑好家

原标题:巧用公积金 贷款筑好家

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）及其在职职工缴存的长期住房储金。缴存的公积金有什么作用？凡已缴存了住房公积金的个人，可在购买具有所有权的自住住房时申请住房公积金贷款；职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息的、租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。其次，职工退休时能一次性全部提取住房公积金，这相当于积累了一笔可观的养老储金。

有市民反映，虽然对“公积金”这个名称很熟悉，但自己单位并没有帮自己缴交公积金，是否所有单位都应该为员工缴交公积金？记者从中心了解到，住房公积金的缴存对象主要有以下两种类型：一种是强制性要求缴存的，即本市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业（包括港、澳、台商投资企业）、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工（单位的外籍职工、临时职工以及合同期不满一年的职工除外）。一种是应要求缴存的，即城镇单位聘用进城务工人员（试用期满与单位建立劳动关系，合同期在一年［含一年］以上的）。另外，内退且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为单位在职职工，仍须按时缴存住房公积金。

既然住房公积金是值得提倡的员工福利，那么缴交的标准如何？对此，中心负责人回应住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。而今年缴存的月工资基数较往年有上调，从往年的不得低于清远市现行的最低月工资标准850元上调到现在的1010元，最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资总额的5倍。职工月平均工资总额（实行年薪制的按月均分）未超过上述限额的，以实际月平均工资总额作为缴存住房公积金的月工资基数；超过上述限额的，以该最高限额作为月缴存基数。全市住房公积金缴存比例按单位和个人8%—12%缴存。

而清远市行政事业单位的缴存基数则统一按《关于规范我市职工住房公积金缴存办法和计划生育奖励金发放标准的通知》规定执行。即以八个项目作为计算缴存住房公积金的基数：（一）个人的基本工资；（二）规范的工作性津贴、生活补贴；（三）规范的节日补贴；（四）年终一次性奖金；（五）特殊岗位津贴；（六）计划生育奖励金（按上年度统计部门发布职工年平均工资的5%核定）；（七）政府年终绩效考核奖；（八）住房补贴及以后出台的改革性津贴补贴。在上述八个项目之外的一律不准作为计算缴存住房公积金的基数，更不能由单位自定计算基数。中央、省属驻清单位和企业住房公积金缴存基数参照行政事业单位的八个项目缴存基数，并结合实际执行。