套贷“三大风险”

原标题:套贷“三大风险”

浦东新区民五庭庭长张杰直言：套存有“三大风险”。

直接给双方当事人带来法律风险。张杰说，对于名义卖房人来说，如果名义买受人经不起巨额利益诱惑，到期拒不返还房屋，甚至向其他人出售或再抵押借款，卖房人很可能无法再收回房产；而对于名义买房人，如果卖房人资金出现问题，无力还贷，买房人将承担巨大的个人信用风险。

潜在的金融风险。虚构房屋买卖套取银行信贷资金，破坏了金融秩序，一旦此类事件大量发生，而实际贷款人濒临资不抵债的话，将会直接导致金融机构呆坏账大幅上升，引发连锁金融风险。

套贷案件不仅破坏诚实信用，由此引发的房屋归属争议等继发纠纷，更是直接侵蚀了原本相互信任、相互倚重的血缘、挚友等关系，损害亲人、熟人之间的感情纽带和心理链条，最终增加整个社会的交往和运行成本。