公积金贷款最高额度怎么确定

原标题:公积金贷款最高额度怎么确定

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万

其次，公积金住房贷款额度最高不超过房款总额的70%（公积金贷款最高额度有多少?）。

住房公积金贷款额度公式：

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。

不高于按贷款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请公积金住房贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。