郑州取消限贷政策 房贷情绪升温

原标题:郑州取消限贷政策 房贷情绪升温

郑州房管局官方微博发布消息：经报请上级部门批准，即日起，在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。这意味着，郑州市执行了三年之久的限购政策正式退出历史舞台。

时至今日，郑州楼市限购“松绑”新政出台已满一个月，数据显示，郑州8月份销售走势呈现“量跌价涨”态势，限购政策的取消对于郑州房地产整体的拉升作用短期内尚未明朗，市场贷款业务总体表现平稳，业内人士表示取消限购对郑州楼市销售影响不大，要想让楼市真正回暖需要取消限贷政策。

河南和正百盈地产机构的统计显示，郑州8月份销售走势呈现“量跌价涨”态势，限购政策的取消对于郑州房地产整体的拉升作用短期内尚未明朗。大河网楼市频道记者调查发现，郑州楼市在取消限购后并没有发生大幅反弹，业内人士表示：这似乎从侧面表明，影响楼市的关键不在于限购，而在于限贷政策。

对于郑州这样以刚需为主的城市而言，要想让楼市真正回暖，需要多方面的配合，特别是银行要放松房贷政策，另外还要积极发挥市场的调节作用。郑州楼市目前供过于求的态势很明显，所以即使取消限购，只要限贷政策仍然没有改变，整个市场就不会发生太大的变化。