选择贷款代办需谨慎

原标题:选择贷款代办需谨慎

伴随着央行收紧贷款规模和贷款利率优惠减少，帮人办理房产抵押贷款和经营贷款的中介也应运而生。一些“贷款咨询公司”利用手上丰富的银行资源，充当“二哥”做起贷款代办业务，然后收取手续费。

贷款代办中介的实质

贷款代办这类中介公司多以投资咨询公司的名头出现，他们通过手机、网络、媒体公开揽客。与传统的房产中介、担保公司不同，他们业务主要是“穿针引线”，办理中小企业贷款、个人信用贷款、个人资产抵押贷款、房产解押、转按揭。其实质，就是依靠手上的银行合作资源，全程代办客户的抵押贷款，然后收取手续费。如果客户的抵押房产存在按揭款未付清，他们也可以垫付解押，然后再申请抵押贷款，在此过程中，将会收取更多的一笔抵押费。

例如一位李先生看中一套两居室房产，需要办理按揭贷款。到贷款代办中介寻求贷款，在他提供了所需资料和证件后，一周内该中介就帮他搞定了40万元的房贷，并且利率还是相对优惠的7.5折。按之前的约定，李先生要付给该中介4000元的手续费。

慎重选择代办中介

有专门的中介公司贷款代办，既解决了贷款难的问题，又可以全程帮你办理好整个贷款手续。贷款者所需要付出的只是一定的手续费，这对于一些急需要钱的贷款者而言，也不失为一个号渠道。但是市面想太多的类似的代办中介，鱼目混杂，存在的一定的信用风险。部分市面表示，对于这种贷款代办的小规模公司，他们一般情况下都不敢信任。

相关人士表示，贷款代办中介公司的担保是阶段性担保，只负责前期办理客户审查、评估、抵押等过程，住户签署贷款合同后，贷款者就直接和银行发生关系，与中介公司不再发生关系，这样的做法，显然是中介公司为了规避风险。

还有一些贷款代办的中介公司提供一些“特色业务”，比如代开收入证明和暗中为无指定用途贷款等违规业务提供便捷通道。银行人士提醒广大贷款者，各商业银行迫于风险管控的原因，对贷款用途的追查非常严格，一旦发现贷款人擅自更改贷款用途，使用信贷资金炒股炒房的，将马上收回贷款。

对此，银行负债人提醒广大贷款者，在选择这种贷款代办中介时候要谨慎，通过明察暗访详细了解中介的可靠性，同时，贷款申请人应将放款账户密码等重要资源掌握在自己手上，避免存在的所贷的款被中介卷走的风险。