银行房产贷款介绍

原标题:银行房产贷款介绍

银行房产贷款怎么办理？据悉，银行房产贷款分为一手房产及二手房产，小编下面分别为大家介绍。

一手房产贷款

一手房产贷款是指银行向借款人发放的，用于借款人在一级市场购买个人商品房的贷款业务。包括一手住房贷款、一手商用房产贷款。

产品特点：

期限：最长期限可达30年；

额度：住房按揭贷款最高贷款金额可达房产价值的70%，商用房产贷款最高贷款金额可达房产价值的50%；

利率：可给予较为优惠的贷款利率；

还款方式：提供多种还款方式，灵活选择。

二手房产贷款

二手房产贷款指个人购房者以真实交易的二手房做抵押，向银行申请贷款，用于支付首付款以外的购房款，再由个人购房者向银行还本付息的贷款业务。

产品特点：

期限：最长期限可达30年；

额度：住房按揭贷款最高贷款金额可达房产价值的70%，商用房产贷款最高贷款金额可达房产价值的50%；

利率：可给予较为优惠的贷款利率；

还款方式：提供多种还款方式，灵活选择；

房龄：最长可达30年。