有房屋怎么拿贷款

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有房屋怎么拿贷款呢？据悉，有房子可以直接到银行办理住房抵押贷款。要满足以下几个条件：

1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

3、房主的贷款还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还银行贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的抵押贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。