贷款房屋出售怎么办理

原标题:贷款房屋出售怎么办理

网友：房屋还在还贷中，但是房产证是有的，请问一下，这种情况能不能出售啊？贷款房屋出售怎么办理呢？

回复：虽然是在房贷中，但房产证还在你们自己手手中，主要还是房上有抵押的公章，是不可能直接出售的。

1、这种情况一般可以通过房产中介机构，进行垫资解压出来。

2、先可以出售时先付预付款时，你可以先去一次还清贷款，把房子解压出来后，再过户到别人的名义上去。

3、新政策有规定，没有到一定时间的房子不能马上出售的。

4、房贷大于首付可以做转按揭，小于首付只能想办法先还上了。