搜狐推出“首付贷”

原标题:搜狐推出“首付贷”

一度在互联网金融领域作壁上观的搜狐，终于找准了切口，轰然入水。

日前，搜狐宣布，正式推出一款集互联网、房地产、金融于一身的产品“首付贷”。“首付贷”由搜狐焦点与搜易贷联合打造，其中，搜狐焦点是搜狐旗下房地产网站，搜易贷是搜狐新近成立的互联网金融平台。

通过该产品，购房者将获得20%的首付贷款，购房者只需支付10%的房款就可进行签约。

据搜狐方面介绍，购房者通过“首付贷”在线申请、通过审核后，无需抵押，即可最高享受总房款20%的贷款额度。换言之，以目前规定的首套房贷为房款总价的30%计算，购房者只需持有10%的资金，便能购房。

首付贷在推广期内，一年期贷款的年化利率为6.5%，半年期贷款的年化利率为5.5%。而银行一年期商业房贷的基准利率为6%左右，半年期利率为5.6%。

换言之，首付贷的一年期贷款的年化利率与银行不相伯仲，而半年期贷款的利率则要低于银行。

对此，搜狐方面解释：“之所以能有能力提供比市场同类产品利率更低的房产金融产品，是因为搜狐焦点、搜易贷和开发商三方合力让利于买房人，贷款额度最低为1万元，上不封顶，北京、上海等房价超高的城市可以申请到高额贷款。”

那么，首付贷放给购房者的20%房款来自哪里？事实上，首付贷是一个p2p平台，购房者的贷款来自于投资者，而非搜狐或者开发商垫资。“没人垫，就是大家都少赚。”搜易贷ceo何捷表示。