北京贷款新闻：各银行贷款利率仍持“8字头”
原标题:北京贷款新闻：各银行贷款利率仍持“8字头”
央行自11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，让买房人的房贷负担大幅降低。观察发现，5月11日央行降息后，购房人置业热情再度升温，北京地区各家银行的利率依然以88折为主流。
北京贷款成主流 农业银行最低仍为85折
通过各家银行了解得知，在央行年内再度宣布降息一周后，北京正规贷款优惠政策并未发生变化，基准利率88折优惠仍然占据市场主流。受到央行连番降息降准等宽松现金流的操作，今年接近年中银行整体的放款速度较为平稳，央行降息为处于宽松环境中的房贷市场再次注入活力，将直接刺激部分购房需求积极入市。
以贷款100万，20年为例，对比降息后基准利率和88折优惠利率后发现，在央行降息后，北京个人贷款88折利率月供比基准利率每月少还380.87元，总利息支出比基准利率少91409.21元，这对于与银行签订88折利率，在5月11日后放款的新购房人的利好作用十分明显。
央行降息后贷款利率创低值 将刺激购房人加快入市
指出，年内央行两次降息后，二手房商业贷款的基准利率已由此前的6.55%调整为5.65%。公积金5年以上的贷款利率已经由调整前的4%降为3.75%，从历年贷款利率水平对比来看，无论是公积金还是商业贷款，贷款利率都创出了历史新低，基本回到2008年利率下行的水平，这对购房者无疑吸引力大增，将在很大程度上缓解购房人的观望情绪，刺激购房人加快入市。
民间借贷需求量上涨15% 借款人应慎重甄选
观察发现，近期央行降息后，北京民间贷款业务的需求量和以往相比上升15%左右。受到新政利好影响，不少急于换房的购房人，因为自身房产处在抵押中从而缺少二套房的首付，只能通过短期二次抵押或垫资等方式来为房屋“解套”，急需用钱的企业经营法人也利用质押来凑齐周转金，这也间接促进了民间借贷的活跃。然而民间借贷机构良莠不齐，因此借款人应谨慎选择民间借贷。
