公积金贷款有额度限制吗

原标题:公积金贷款有额度限制吗

公积金贷款有额度限制吗？据金鼎黄金小编了解，现在借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

虽然这一额度已经和市管公积金中心的调整一致，但对刚需购房人来说，这并不是普惠政策。文件中规定，“住房公积金个人贷款具体额度按照《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》综合确定”。

对于公积金贷款有额度限制吗来说，国管公积金中心网站内容显示，“住房公积金个人贷款具体额度……以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，个人账户余额不足2万元的按2万元计算。购买政策性住房的，仍执行原规定。”

而根据部分开发商和中介机构的办理实例统计，一般来说，国管公积金中心的贷款额度为个人账户余额中的7至10倍左右，通常为7至8倍。

贷款额度和你年收入，月扣缴公积金数额，账户余额等因素有关。

简单估算公式，是你账户余额额乘以20倍，不过40万封顶，有地方规定60万封顶，各地政策不一样。

比如你账户余额1万元，你就可以申请20万贷款额度。

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