银行一手商业用房个人贷款有哪些规定

原标题:银行一手商业用房个人贷款有哪些规定

银行一手商业用房个人贷款有哪些规定？个人一手商业用房贷款在项目的审查上，银行方面一般比住房楼盘项目审查严格许多，最主要是看商业项目是否有发展前景，开发商运营能力是否较强。同时，银行监管部门规定银行发放一手商业用房贷款的房屋一定要为竣工验收合格的房屋。因此，在商、住混建的楼盘，个人一手住房贷款办理的时候往往不能办理个人一手商业用房贷款。在这里，金鼎黄金网就给大家介绍银行一手商业用房个人贷款有哪些规定。

1.银行对个人一手商业用房贷款金额的规定

个人一手商业用房贷款金额不超过房款的50%

2.银行对个人一手商业用房贷款利率的规定

由于商业用房的营利特性，银行在办理个人一手商业用房贷款时，往往贷款利率较高，执行利率为同期同档次基准利率的1.1倍及以上。

3.银行对个人一手商业用房贷款期限的规定

个人一手商业用房贷款期限不超过10年。

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