如何应对房屋贷款断供危机

原标题:如何应对房屋贷款断供危机

如何应对房屋贷款断供危机？现在房价那么高，作为普通工薪阶层，结婚买房基本都得申请贷款，或是公积金贷款，或是商业贷款，但是，贷款一还可能就是几十年的事情，中间难免会出现一些意外可能会出现断供的情况。在这里，金鼎黄金网就给大家介绍如何应对房屋贷款断供危机。

应对办法：

一、调整贷款年限

当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，尔后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。

二、转按揭降低损失

一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的下家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。这样，购房者可以通过与下家的买卖协商，将违约可能承担的损失降到最低。

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