拍卖的房子能贷款吗

拍卖的房子能贷款吗？

据小编了解，按照之前的规定，参与司法竞拍的竞价人在竞得之外需要一次性支付钱款，是不能贷款的。但由于房子不是普通的商品，房产网上拍卖的话，因房价太高，且需要一次性付款，常让手头紧而又真心想买的够购买者望而却步。

但是，近年来，一些地方开始放开拍卖房贷款，例如今年3月以来，郑州对四环以内房产拍卖实行贷款模式。

司法拍卖的房产一般提前30天，法院会在最高法院指定的网拍平台上发布公告，比如淘宝网。正式开拍后，竞买周期是24小时，24小时内，出价最高者竞买成功，若最后5分钟仍有出价者，则自动延时，每次延时5分钟，最终出价最高者竞买成功。

拍到房产后，如果走贷款模式，需要提前10天到银行预审贷款资格，贷款资格通过，就可以办理贷款手续。

郑州网拍贷款的申办流程是什么？

1、提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。

2、开拍7个工作日前向银行提出贷款申请并提交相应审批资料。

3、银行审批通过并确认放款（同时出具同贷书）。

4、银行放款后竞买人需尽快向银行出具“成交确认书”和执行裁定。

5、竞买人配合办理过户业务，出不动产权证后到银行办理抵押。

6、符合贷款条件的房产为房龄在15年以内且为郑州市四环内的房产。》推荐阅读：身份证怎么贷款

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