公务员公积金贷款能贷多少
原标题:公务员公积金贷款能贷多少
公务员公积金贷款能贷多少？当下，贷款买房的方式主要有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，那么，作为优质客户的公务员公积金贷款能贷多少？》推荐阅读：怎么贷款10万
公务员公积金贷款能贷多少？
从目前来看，公务员确实被银行列入优质客户一列，也就是说，这类人士申请贷款不但能获得高额度，而且贷款利率低、放款快。但是，这些优势并不能在公积金贷款中一一体现。
公务员申请公积金贷款，除了能优先获贷以外，贷款额度不会变得更高，仍将受到以下因素的限制：
1.公积金账户余额
公积金贷款额度的高低与公积金账户余额挂钩，为什么这么说呢？以成都住房公积金贷款为例。
公积金可贷额度=公积金账户余额*20倍
也就是说，如果你的公积金账户余额有1万，那么可贷额度为20万。
2.公积金贷款最高限额
当然，公积金贷款额度除了要看公积金账户余额的多少以外，还会受到最高限额的限制。同样以成都公积金贷款为例。
按照成都住房公积金贷款政策规定：单职工公积金贷款最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
也就是说，如果你的公积金账户余额有3万，按照账户余额的倍数计算，可贷额度为60万。但是，如果你是单职工，将受最高限额限制，最高只能贷40万。
3.房屋成交价
公积金贷款额度还与房屋成交价有关。按照大多数公积金中心的规定“购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%”，也就是说，100万的房子，你公积金贷款最多只能贷80万，但因又受最高限额与账户余额的规定，所以公积金贷款的实际可贷额度或低于你的理想额度。
12下一页末页免责声明金鼎黄金网发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。公务员公积金怎么贷款？
领贷款申请表公务员需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示按要求填写相关信息。公积金中心初审公务员要准备好申请表、商品房买卖合同、房款收据、本人身份证等材料前往公积金中心，由中心对您提交的材料进行初步审查，包括资格、贷款额度和贷款期限，初审合格以后，中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估房屋价值申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，评估机构出具《评估报告》。
进行贷款审核申请人持《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，公积金中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续申请人持《通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
签订贷款合同担保手续办理之后，申请人在公积金中心缴纳相关费用，并与中心签订贷款合同。银行放款委托银行获知申请人具备贷款领取条件后，以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。》推荐阅读：20万贷款10年每月还多少
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公务员公积金贷款能贷多少？当下，贷款买房的方式主要有两种，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，那么，作为优质客户的公务员公积金贷款能贷多少？》推荐阅读：怎么贷款10万
公务员公积金贷款能贷多少？
从目前来看，公务员确实被银行列入优质客户一列，也就是说，这类人士申请贷款不但能获得高额度，而且贷款利率低、放款快。但是，这些优势并不能在公积金贷款中一一体现。
公务员申请公积金贷款，除了能优先获贷以外，贷款额度不会变得更高，仍将受到以下因素的限制：
1.公积金账户余额
公积金贷款额度的高低与公积金账户余额挂钩，为什么这么说呢？以成都住房公积金贷款为例。
公积金可贷额度=公积金账户余额*20倍
也就是说，如果你的公积金账户余额有1万，那么可贷额度为20万。
2.公积金贷款最高限额
当然，公积金贷款额度除了要看公积金账户余额的多少以外，还会受到最高限额的限制。同样以成都公积金贷款为例。
按照成都住房公积金贷款政策规定：单职工公积金贷款最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
也就是说，如果你的公积金账户余额有3万，按照账户余额的倍数计算，可贷额度为60万。但是，如果你是单职工，将受最高限额限制，最高只能贷40万。
3.房屋成交价
公积金贷款额度还与房屋成交价有关。按照大多数公积金中心的规定“购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%”，也就是说，100万的房子，你公积金贷款最多只能贷80万，但因又受最高限额与账户余额的规定，所以公积金贷款的实际可贷额度或低于你的理想额度。
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