现在银行怎么贷款
原标题:现在银行怎么贷款
现在银行怎么贷款？众所周知，银行贷款的门槛一直都很高，特别是一些大额贷款。那么，对于没有经验的朋友来说，现在银行怎么贷款？》推荐阅读：贷款需要什么手续和条件
现在银行怎么贷款？
首先要满足贷款条件。
1、自然状况
年龄：申请房贷者必须在18－65周岁。
学历：学历要求越高越好。
职业：公务员、教师、医生、律师、事业单位人员更有保证。
自然状况包括许多方面，还有一些其他自然状况视银行要求而定。
2、经济能力
贷款时，银行会考察个人的还款能力，包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。经济能力好的人，更容易获得贷款。
3、保障能力
关于借款人的保障能力，银行较为看重的是其医疗保险与养老保险，其他保障能力还包括意外伤害保险和住房公积金。
4、与银行关系良好
这里是指购房者要有良好的信用，此外，在银行贷款与存款的比例＞30％。一般来说，在银行购买理财产品的人，比较容易获得贷款。
5、减分情况
不管其它方面有多好，有些指标可对房贷造成一票否决的影响。比如拖欠贷款被起诉、有刑事犯罪记录、个人信用极差等。
银行贷款材料：
1、借款人的有效身份证、户口薄；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需要出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；
5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
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如何选择贷款银行？
第一，贷款成本。只要稍懂经济学的人都知道在进行一项经济决策时，应该首先考虑自己的付出与收益。在贷款之时，消费者考虑最多的莫过于贷款成本，而贷款成本主要由贷款利率决定。在利率趋同时，在相同的贷款期限内，贷款成本则主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。因此，贷款者应该选择在提前还款方面无违约金，提前还款金额起点低并且可以调整还款方案的贷款银行。
第二，贷款服务。当前，银行贷款业务的竞争日趋白热化，并且已经把战火烧到了服务领域。在这一方面，贷款者应该选择手续简便、操作简单的银行。在受理贷款时，可以为贷款者提供周到的咨询和办理服务，能够提供网上银行、短信提示服务。例如，平安银行的贷款业务就支持在网上办理，只需贷款者上门一次即可实现贷款，从而极大的方便了客户。此外，在这个全民理财的时代，贷款者所选择的贷款银行最好还可以为客户提供综合性的个人理财服务和增值服务。》推荐阅读：银行抵押贷款条件
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现在银行怎么贷款？
首先要满足贷款条件。
1、自然状况
年龄：申请房贷者必须在18－65周岁。
学历：学历要求越高越好。
职业：公务员、教师、医生、律师、事业单位人员更有保证。
自然状况包括许多方面，还有一些其他自然状况视银行要求而定。
2、经济能力
贷款时，银行会考察个人的还款能力，包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。经济能力好的人，更容易获得贷款。
3、保障能力
关于借款人的保障能力，银行较为看重的是其医疗保险与养老保险，其他保障能力还包括意外伤害保险和住房公积金。
4、与银行关系良好
这里是指购房者要有良好的信用，此外，在银行贷款与存款的比例＞30％。一般来说，在银行购买理财产品的人，比较容易获得贷款。
5、减分情况
不管其它方面有多好，有些指标可对房贷造成一票否决的影响。比如拖欠贷款被起诉、有刑事犯罪记录、个人信用极差等。
银行贷款材料：
1、借款人的有效身份证、户口薄；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需要出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚的需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）；
5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
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