住房公积金装修贷款怎么申请

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住房公积金装修贷款怎么申请？一直以来，公积金贷款因为利率低于商业贷款，因此受到很多人购房者的欢迎，那么，除了贷款买房之外，住房公积金装修贷款怎么申请？》推荐阅读：银行贷款担保人需要什么条件

住房公积金装修贷款怎么申请？

装修住房不属于提取住房公积金的范畴，国务院《住房公积金管理条例》规定，只有购买、建造、翻建和大修自住住房，才能提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都属于享受型的住房支出，而住房公积金定向用于职工基本住房消费支出，因而装修不可以提取住房公积金。

公积金贷款常见误区：

1、公积金账户余额做购房首付

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。

3、一般性装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。普通装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。

4、公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款高上限。

5、提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。》推荐阅读：村镇银行贷款条件

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