商铺可以用公积金贷款吗
原标题:商铺可以用公积金贷款吗
商铺可以用公积金贷款吗？公积金贷款的利率远低于商业贷款，用于购房能够省下一大笔利息，那么，除了购买住房之外，商铺可以用公积金贷款吗？》推荐阅读：农商银行贷款条件
商铺可以用公积金贷款吗？
公积金主要贷款类型为：
商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
据金鼎黄金小编所知，公积金贷款主要有以下用途：
1、购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
2、购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
3、商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》；其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。
购买商铺可以从银行办理个人商用房贷款。个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
商铺贷款额度：
个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，浮动10%-20%不等。特殊情况经一级分行或直管分行批准最高不超过70％。
12下一页末页免责声明金鼎黄金网发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。申请商铺贷款条件：
1、具有当地常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、申请贷款购买或租赁的商业用房，仅限位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商业用房；
4、所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；
5、与开发商签订购买或租赁商业用房合同或协议；
6、必须先付清不低于所购或所租的商业用房全部价款30％以上的首期付款；
7、在银行开立活期存款账户；
8、提供经贷款人认可的有效担保；
9、贷款人规定的其他条件。》推荐阅读：银行信用贷款办理条件
以上是关于“商铺可以用公积金贷款吗”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金鼎黄金网(http://loan.jdgold.com/)。
商铺可以用公积金贷款吗？公积金贷款的利率远低于商业贷款，用于购房能够省下一大笔利息，那么，除了购买住房之外，商铺可以用公积金贷款吗？》推荐阅读：农商银行贷款条件
商铺可以用公积金贷款吗？
公积金主要贷款类型为：
商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
据金鼎黄金小编所知，公积金贷款主要有以下用途：
1、购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
2、购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
3、商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》；其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。
购买商铺可以从银行办理个人商用房贷款。个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
商铺贷款额度：
个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，浮动10%-20%不等。特殊情况经一级分行或直管分行批准最高不超过70％。
12下一页末页免责声明金鼎黄金网发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。
