上海贷款新闻：二套房贷款政策上海执行了吗

原标题:上海贷款新闻：二套房贷款政策上海执行了吗

“3·30新政”二套房首付降至4成，一个半月之后，央行宣布下调存贷款利率0.25个百分点。降首付和贷款利率均是对房地产市场的直接利好，但政策在上海的落地却并不理想。

截至5月13日，对上海市29家银行的调查显示，上海贷款4成银行下调二套房首付比例。

4成银行可实现二套房首付4成工行提醒：最近或取消执行

“二套房首付四成”新政出台一个半月后，上海各大银行的落地仍不乐观，仅4成银行执行二套首付政策。

农行、中行、建行、中行和交通银行五大行，仅工商银行执行二套房首付4成的政策，利率在基准利率基础上上浮10%，放款时间约为1个半月。

工商银行信贷部工作人员同时提醒，该政策在工行执行时间并不久，在很多银行均未执行新政的背景下，工行可能不久也要停。

调查显示，共计12家银行执行下调房贷首付政策，其中，上海农商银行和友利银行二套房贷利率为基准利率，其他10家执行新政的银行二套房贷利率均是1.1倍基准利率。

此外，浦发银行首付4成政策仅限部分优质楼盘；浙商银行在二套房首付4成上同样设定门槛，仅限合作楼盘，且首付的数额需看具体情况。

对于新政，东亚银行和汇丰银行则是折中执行，二套房首付比例分别是5成和6成。

花旗银行信贷部门相关工作人员表示：“执行细则正在仍处于商议中，可能下个月会执行。”