外汇交流：穆迪将新加坡银行系统前景调降

原标题:外汇交流：穆迪将新加坡银行系统前景调降

国际金融评级机构穆迪近日将新加坡银行系统的前景评级从“稳定”降为“负面”，理由是因为新加坡银行在本地以及区域市场内，面对着贷款业务的迅速增长以及房地产价格的日益上涨。

穆迪发布的报告认为，新加坡银行系统长时间地在一个良好的经营环境下运行，享有国内及周边地区的低利率与高经济增长，该环境已经造成房地产和金融市场的信贷强劲增长与资产通胀。该报告显示，新加坡的家庭债务比例在2007年底仅占国内生产总值的64.4%，而这一比例在今年3月份已经上涨到77.2%。在同一个五年多的时间里，新加坡的私宅价格增长了1.2倍，而政府组屋价格则上扬了1.7倍。穆迪认为，这些情况将导致银行在未来一旦面对潜在的不利条件时，会增加信贷质量恶化的可能性。

新加坡金融管理局在6月底推出了新的房贷管制条例，以进一步控制房价的涨幅。新加坡副总理兼财政部长尚达曼对此认为，目前新加坡大约有5%至10%的房贷申请者属于过度借贷风险人群，他们的负担已经超出了自己的承受能力。因此，尚达曼认为，新的房贷管制措施就是为了确保新加坡国民能够谨慎地借贷，以免出现家庭资产问题。

穆迪报告认为，随着利息周期的变化，潜在的风险如影相随。强劲的资产通胀和信贷增长趋势是新加坡银行系统的致命弱点，因为二者组合有可能导致信贷成本上涨。报告认为，虽然目前尚不能确定利息周期将于何时转向，但是随着美国有可能降低量化宽松的力度，该财政措施的缩紧将有可能导致利息的上升。

据了解，新加坡本地银行的资产有37%来自海外，因此极易受到新兴市场高增长所带来风险的影响。2012年，新加坡银行的不良贷款比率有77%是来自海外，远高于2008年的65%。

与此同时，穆迪报告也指出，新加坡的银行拥有非常好的财务指标，所以继续给予新加坡银行最高的平均评级，比全球其他银行系统的评价更高。